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lunes, octubre 18, 2021
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Plan de regeneración urbana en Las Albarizas

Ayuntamiento y Junta ultiman la tramitación para invertir más de 2 millones de euros

El Ayuntamiento y la Junta están ultimando la inversión de más de 2 millones de euros en un plan de regeneración urbana de Las Albarizas. El proyecto, que forma parte del programa ERACIS (Estrategia Regional Andaluza para la Cohesión e Inserción Social); contempla la mejora de zonas públicas, viviendas y espacios comunes de
edificaciones.

La alcaldesa, Ángeles Muñoz, y la secretaria general de Vivienda andaluza, Alicia Martínez, han confirmado que la propuesta presentada por Marbella se encuentra en la fase final del procedimiento; y que habrá un acuerdo de firma en la que estarán presentes la regidora y la consejera del ramo, Marifrán Carazo.

La iniciativa contará con una financiación por parte de la administración autonómica de entre el 65 y el 80 por ciento (1,3 millones como mínimo); completándose con fondos municipales y de los propios interesados.

Este programa posibilitará la rehabilitación de un barrio que necesita todo el apoyo institucional para avanzar en sus condiciones de vida y en mejorar el estado de las viviendas de la zona; algunas de ellas municipales y otras autonómicas. Esta iniciativa es la primera de estas características que se pone en marcha en la región en 40 años en el marco del Plan de Vivienda 2018-2021.

Rehabilitación de edificios y barrios

La propuesta presentada por la delegación de Ordenación del Territorio y Vivienda del Ayuntamiento; que dirige la concejala María Francisca Caracuel, es posible gracias a la aprobación en el Pleno de octubre de 2018 del Plan de Intervención Local. Este marcaba, tras un exhaustivo diagnóstico, a Las Albarizas como zona desfavorecida para actuar.

Asimismo, la Corporación también acordó el pasado mes de febrero otra moción para delimitarla como Área de Regeneración y Renovación Urbana con el fin de poder optar a la subvención. Entre las actuaciones que se podrán realizar; en el plazo de cinco años desde la aprobación del acuerdo bilateral entre Consistorio y Junta, se encuentra una plaza junto al antiguo centro social, la mejora de la eficiencia energética pública, la instalación y reposición de mobiliario urbano o la reforma del acerado.

En cuanto a las viviendas, se trabajará sobre todo en temas de accesibilidad; con subvenciones para adaptación de baños, o en materia de eficiencia eléctrica, y en relación
a los edificios; una de las medidas más importantes, siempre que sea posible, será la instalación de ascensores, además de la impermeabilización de cubiertas o la renovación de solerías y pintura.

Subvenciones autonómicas hasta el 80%

Caracuel ha detallado que la subvención de la Junta en Las Albarizas podría llegar al 80 por ciento de la ayuda; en caso de que existan personas con movilidad reducida o mayores de 65 años, destinando el Ayuntamiento un 15 por ciento de la inversión prevista; es decir, 369.000 euros, y los interesados el resto en función de la cuantía que inyecte finalmente la administración autonómica.

Entre los requisitos para acceder se encuentran que la unidad familiar del interesado no
supere 4 veces el IPREM (Indicar Público de Renta de Efectos Múltiples), sea propietario o tenga el derecho de uso y sea su primera residencia. El área de intervención cuenta con 9.106 habitantes y 1.735 viviendas, con una media de 5,25 personas por inmueble, muy superior a la del conjunto del municipio que se encuentra en los 2,4 habitantes.

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