El PGOM Marbella encara sus últimos trámites administrativos
Marbella, 9 de enero de 2026. El PGOM Marbella ha entrado oficialmente en su fase final de tramitación después de recibir dos informes clave para su aprobación definitiva: la Declaración Ambiental Estratégica emitida por la Junta de Andalucía y el informe favorable de la Dirección General de Carreteras del Estado. Ambos pronunciamientos suponen un impulso decisivo para el nuevo planeamiento urbanístico del municipio.
El concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, ha subrayado la relevancia de este momento al señalar que “se trata de dos de los hitos más importantes de todo el procedimiento, además de un respaldo clave al nuevo modelo urbanístico de la ciudad”.
Respaldo institucional al nuevo modelo de ciudad
Según ha explicado el edil, estos informes confirman “la solidez técnica y jurídica del documento”, lo que permite al Ayuntamiento de Marbella avanzar con garantías hacia la aprobación definitiva del PGOM Marbella, un instrumento largamente esperado tras décadas de vigencia del PGOU de 1986.
En estos momentos, únicamente quedan pendientes dos trámites: el informe de Costas y la ratificación del informe de la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Andalucía.
Coordinación técnica con la Junta de Andalucía
José Eduardo Díaz ha detallado que durante el mes de diciembre ya se han mantenido reuniones técnicas preparatorias con ambas administraciones. “Esto nos permite afrontar esta fase final con plenas garantías y una coordinación institucional fluida”, ha asegurado.
La Declaración Ambiental Estratégica ha sido especialmente relevante al validar un modelo de ciudad basado en la sostenibilidad, la contención del crecimiento urbano y la mejora de los núcleos ya consolidados.
Un PGOM centrado en sostenibilidad y prevención de riesgos
El nuevo PGOM Marbella refuerza la protección frente a riesgos naturales, con especial atención a las inundaciones. También mejora la gestión del agua, fomenta el uso de agua regenerada y promueve una amplia red de zonas verdes y parques fluviales vinculados a los principales arroyos del municipio.
Estas medidas buscan adaptar Marbella a los retos ambientales actuales y futuros, alineándose con las directrices europeas y autonómicas en materia de sostenibilidad urbana.
Suelos estratégicos para infraestructuras clave
El planeamiento reserva además suelos estratégicos para grandes dotaciones públicas, entre ellas:
- La ampliación del Hospital Universitario Costa del Sol
- La futura Ciudad de la Justicia
- Nuevas infraestructuras vinculadas a la movilidad
Según Díaz, todo ello consolida “una visión de Marbella más cohesionada, funcional y preparada para el futuro”.
Seguridad jurídica y estabilidad urbanística
Con estos avances, el Ayuntamiento afronta la recta final de un proceso que permitirá dotar al municipio de seguridad jurídica, estabilidad urbanística y un modelo de desarrollo sostenible, poniendo fin a una situación de provisionalidad que se ha prolongado durante décadas.
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