Marbella, 4 de diciembre de 2025. El desarrollo urbanístico de Arroyo de la Cruz vuelve a escena tras décadas paralizado. La Junta de Gobierno Local ha aprobado la reactivación de un plan parcial de los años 90 en este enclave estratégico situado al sur de la autopista y muy próximo al entorno de La Meridiana. El proyecto contempla la construcción de 232 viviendas en régimen libre, así como la puesta a disposición de más de 52.000 metros cuadrados para la creación de un hotel de alto nivel que reforzará la oferta turística premium del municipio.
Durante la comparecencia posterior a la sesión ordinaria, el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, detalló que el ámbito suma 154.000 metros cuadrados y combina viviendas plurifamiliares y unifamiliares con una pieza clave: una amplia superficie destinada a la implantación de un establecimiento hotelero singular. “Se trata de un suelo estratégico que permitirá impulsar un proyecto turístico de primer nivel en una zona con gran potencial”, afirmó.
Amplias reservas de espacios libres y una tramitación en marcha
40.000 metros cuadrados para zonas verdes
El edil subrayó que el planeamiento incluye una reserva de 40.000 metros cuadrados para sistemas generales de espacios libres, un aspecto que, según señaló, garantiza una integración equilibrada del futuro desarrollo urbanístico con el entorno natural.
Próximos pasos administrativos
El expediente avanza en una fase intermedia de tramitación. Tras la aprobación en Junta de Gobierno, se iniciará la notificación pública y la solicitud de los informes sectoriales necesarios, con especial atención a movilidad e integración viaria. Díaz recordó que esta planificación se encuentra dentro de un área de expansión que abarca enclaves como Marbería y Las Monjas, zonas en pleno crecimiento.
Dinamismo urbanístico en Marbella: nuevas licencias y más inversiones
La sesión también dejó otros acuerdos de calado. El Ejecutivo local aprobó cuatro permisos para nuevos establecimientos hosteleros, que, en palabras del concejal, “evidencian el dinamismo del sector y el interés por invertir en el municipio”.
Díaz destacó igualmente que, en las dos últimas semanas, se han otorgado licencias por un valor total de 38 millones de euros, entre ellas una promoción de 113 viviendas en Nueva Andalucía sobre un suelo paralizado desde hace más de dos décadas. A esto se suman 90 declaraciones responsables vinculadas en su mayoría a obras de adecuación, mantenimiento y modernización, con una inversión que supera los tres millones de euros.
“Estos datos reflejan la vitalidad del sector urbanístico en Marbella y la capacidad del municipio para atraer inversiones tanto residenciales como turísticas”, afirmó el concejal.
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