Marbella, 28 de mayo de 2025. Marbella da un paso estratégico para responder a la creciente demanda de alojamiento temporal con un ambicioso plan de viviendas de alquiler temporal en Marbella. La iniciativa permitirá edificar hasta un millar de inmuebles gracias a la cesión gratuita de parcelas municipales, facilitando el acceso a la vivienda para profesionales desplazados, funcionarios y trabajadores temporales.
Un modelo innovador para necesidades reales
La primera actuación se centrará en Las Chapas, donde una parcela de 10.000 metros cuadrados permitirá levantar unas 280 viviendas. Estos inmuebles contarán con rentas tasadas, lo que garantiza precios accesibles para quienes requieren residencia por un periodo limitado. Se prevé que la duración del arrendamiento varíe entre unos meses y hasta dos años, adaptándose a la realidad de los nuevos residentes por motivos laborales.
Apuesta por el alojamiento dotacional
Gracias a la normativa autonómica reciente, que permite el uso de suelos dotacionales para alojamiento, Marbella se posiciona como una de las primeras ciudades en aplicar esta fórmula. Se busca, así, descongestionar el mercado del alquiler tradicional y ofrecer alternativas sostenibles para trabajadores que dinamizan la economía local, especialmente en sectores como la hostelería, la sanidad o los servicios.
Nuevas ubicaciones en estudio
Además de Las Chapas, ya se analizan otras parcelas en San Pedro Alcántara, Nueva Andalucía y el núcleo urbano de Marbella. Estas ubicaciones ampliarán la red de vivienda temporal, cubriendo las necesidades habitacionales de distintas zonas del municipio y mejorando el acceso al empleo y a los servicios para quienes vienen de fuera.
Impacto positivo en el mercado inmobiliario
Este nuevo enfoque permitirá aliviar la presión sobre el mercado de alquiler de larga duración, una problemática que afecta tanto a residentes como a nuevos trabajadores. Al ofrecer viviendas específicas para estancias temporales, se equilibrará la oferta sin perjudicar el acceso a la vivienda permanente.
Oportunidades para promotores locales
El proyecto ya ha despertado el interés de promotoras privadas, que podrán desarrollar las viviendas en suelos públicos sin coste por el uso del terreno. Esta colaboración público-privada no solo incentiva la inversión, sino que contribuye a dinamizar el sector de la construcción local y a generar empleo.
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